ユニロイヤル西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
7,490万円
170.1万円/㎡
相場
7,811万円
177.4万円/㎡
4,655
6,759
8,863
10,966
AI査定結果
推定相場価格
7,811万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,759万円〜8,863万円
153.5万円/㎡〜201.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ユニロイヤル西早稲田
7,490万円（170.1万円/㎡）/ 6階 / 44.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は154.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/097,490万円170.1万円6階 44.02㎡ 1LDK北西
2026/09/037,790万円177.0万円6階 44.02㎡ 1LDK北西
2026/08/307,790万円177.0万円6階 44.02㎡ 1LDK+WIC南西
2026/07/317,990万円181.5万円6階 44.02㎡ 1LDK北西
2026/07/128,190万円186.1万円6階 44.02㎡ 1LDK北西
2026/06/217,780万円185.9万円12階 41.85㎡ 1LDK南東
2025/04/127,630万円157.8万円9階 48.34㎡ 1LDK北西
2025/03/277,680万円158.9万円9階 48.34㎡ 1LDK北西
2025/02/214,280万円140.0万円10階 30.57㎡ 1R東
2024/12/133,200万円140.5万円2階 22.78㎡ 1K-
2024/12/064,480万円132.0万円10階 33.93㎡ 1R北
2024/08/073,900万円121.1万円8階 32.2㎡ 1DK-
2024/06/036,880万円142.3万円9階 48.34㎡ 1LDK西
2024/01/192,730万円123.6万円11階 22.08㎡ 1K西
2023/12/023,980万円127.7万円8階 31.16㎡ 1LDK東
2023/06/233,790万円148.2万円8階 25.58㎡ 1DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,490万円170.1万円44.02㎡1LDK6階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2026/06/27グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,580万円160.9万円34.68㎡1K2階 / 9階建 南東2004年109戸RC
2026/07/26アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 5,780万円165.1万円35㎡1LDK4階 / 9階建 南2006年120戸RC
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,470万円135.4万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2026/08/27ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 8,499万円186.9万円45.47㎡2LDK13階 / 15階建 東2005年121戸SRC
2025/12/26新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 7,490万円202.8万円36.94㎡1R9階 / 11階建 東2011年120戸RC
2026/05/23グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 6,680万円137.8万円48.47㎡1LDK15階 / 15階建 南西2006年82戸RC
2024/08/10東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 6,980万円139.9万円49.9㎡1LDK3階 / 15階建 北東2001年158戸RC
2026/01/31アーバンファースト神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 6,480万円154.1万円42.04㎡2DK別途:SIC付き南向きバストイレ別11階 / 11階建 南2008年93戸SRC
2025/06/16パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円158.4万円42.29㎡2DK+SIC3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/06/18新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,980万円181.4万円55.02㎡2LDK6階 / 24階建 南2008年174戸RC
2025/09/26新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円211.8万円42.49㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2026/09/06BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,980万円208.8万円43㎡1LDK10階 / 13階建 南2011年95戸RC
2026/09/09パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 8,000万円190.9万円41.91㎡1LDK8階 / 13階建 東2009年96戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積34.02㎡〜54.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニロイヤル西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月2006年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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